1800 qm freistehende, zentrumsnahe Ausstellungshalle und Verkaufshalle zum Mieten in Düren

Objektbeschreibung

Freistehende Halle auf großem Gewerbegrundstück in Süd Düren,
Gewerbegebiet An der Garnbleiche, bisherige Nutzung: Verkaufs, Lager und Ausstellungsfläche

660 qm Erdgeschoss + 600 qm Obergeschoss + 540 qm ungeheizte Halle

Die freistehende Verkaufs- und Ausstellungshalle mit angrenzender Lagerfläche aus dem Baujahr 1991 verfügt in vorderen Bereich über zwei Etagen. Der hauptsächliche Zugang im Erdgeschoss erfolgt über eine große doppelseitige Automatik- Glasschiebetür eingefast von einer großzügigen breiten Fensterfront, welche fast die gesamte Verkaufshalle mit Tageslicht durchflutet.
Das Erdgeschoss ist mit einem gefliesten Boden ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ungefähr 3 m. Im Erdgeschoss sind Toiletten und Heizungsräume untergebracht, wo sich die Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung durch Elektro-Durchlauferhitzer befindet.

Das hier rüber liegende Obergeschoss ist durch eine großzügige breite Freitreppe, die sich nach beiden Seiten hin öffnet, erreichbar. Zur Zeit sind dort abgehängte Decken auf Raumhöhe installiert. Hier befinden sich zwei in sich abgeschlossene Büroräume, sowie Lager- Akten- und Personalräume. Im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Die Nutzlast des Obergeschoss beträgt 3,5 kN/m².

Die angrenzende, ungeheizte Lagerhalle hat einen speziellen Industrieboden der Firma Induplan erhalten, und ist sowohl durch eine große feuerfeste Tür vom Erdgeschoss der Ausstellungshalle erreichbar, als auch durch einen separaten Zugang von außen. Die ungeheizte Halle hat Firsthöhe und verfügt ebenfalls über Tageslicht.

An der östlichen Seite der Halle befindet sich auf der Gesamtlänge von 40 Metern ein Überdach mit einer Tiefe von 4,50 m.